松山市正円寺4丁目注文住宅建築用地のご紹介

桑原小学校すぐ近くの物件です。県道40号線（松山東部環状線）や松山環状線などの主要な幹線道路から近く、松山市中心部はもちろん、久米方面や石手方面へのアクセスも良好です。現況は更地です。敷地は登記簿上の面積が112.48㎡（34.02坪）ですが、実測によると128.11㎡（38.75坪）あります。間口は約7.6ｍと少し狭いですが、奥になるにつれて広くなり、東側の境界は約9.3ｍあります。少し変形地ですが車を並列で2台駐車できるスペースを確保しても、ある程度自由にプランニングできそうです。生活環境は、スーパーやコンビニ、金融機関、支所などが車で5分前後のところにあり生活便利な環境です。小学校は徒歩1分と近いのですが、中学校が徒歩約18分と少し遠いです。また、中学校へ行くには県道を渡る必要があります。ただ、信号付きの横断歩道があるのでお子さんも安心して通学できます。

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【物件No：T481】
販売価格：1162万円
土地面積：112.48㎡（34.02坪）※公簿面積（登記上の面積）
　　　　　128.11㎡（38.75坪）※実測面積
学校区：桑原小学校・桑原中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態：仲介物件

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所在地周辺：松山市正円寺4丁目
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滝川建築一級建築士事務所　MAP

〒791-3152　愛媛県伊予郡松前町永田425-1
最寄駅：古泉駅 徒歩 約12分
・エミフルMASAKI
・マサキデッキ住宅展示場 近くです！
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