愛媛県松山市東垣生町中古住宅のご紹介
平成23年築、セキスイハイムさんのモデルハウス仕様のお住まいです。外観は、大屋根タイプのシンプルモダンです。白と茶系の外壁で張り分けられています。屋根の勾配に合わせた明かり取りの窓が印象的です。周辺には、新しいお住まいが多く明るい雰囲気です。また、敷地の西側と北側に道路がある角地なので開放的です。西側のメインの接道は道路幅が5ｍと広く、車の出し入れもラクラクです。駐車スペースは並列で普通車2台分です。間取りは、現在2LDKですが、3LDKに変更可能です。LDKは、有効スペースで17.5帖あり、空間的にはもっと広いです。リビング（7.5帖）とダイニングキッチン（10帖）が独立したタイプです。センターに3帖のタタミコーナーがあり、リビングとダイニングキッチンと続き間になっています。建具（ドア）があるので、閉めれば個室にもなります。キッチンはアイランドタイプです。カウンターが広いのでキッチンで食事をとれます。また、ダイニングキッチンは天井が高く、勾配天井になっている他、大きな窓が明るく開放的な雰囲気です。家事動線も回れる動線となっており便利です。洗面所にも収納があり、広さが2.5帖と広めです。浴室もゆったり1.25坪サイズです。2階は、7.5帖の寝室と9帖の洋室の2部屋です。9帖の洋室は、間仕切壁を作れば2部屋に変更可能です。2階ホールには、広いカウンタースペースもあります。書斎コーナーやお子さんの勉強スペースに良さそうです。生活環境は、車で5分程度のところに、垣生保育園がある他、近所に遊具付きの公園「東垣生南公園」もあり、小さなお子さんがいる方におすすめです。また、小学校、中学校ともに徒歩10分前後と近くお子さんの通学も安心です。買い物は、近くにスーパーやコンビニなどがあり便利です。交通機関はバスが利用でき伊予鉄バス垣生中学校前バス停より徒歩約7分です。また、県道22号線（伊予松山港線）や県道190号線（久米垣生線）、松山外環状道路などの主要な幹線道路からも近く各方面へのアクセスも良好です。
中古物件を買って自分好みにリフォーム・リノベーションしてはいかがでしょうか？
ハウスクリーニングや壁紙の貼替などの軽微なものから、水廻りや内外装をそっくり変更するもの、間取りを変更するなど大掛かりなものまで、今まで新築・注文住宅で培ったノウハウを活かしお手伝い致します。お気軽にご相談ください。
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【WORKS・新築施工事例】
施工事例一覧 会社案内
【物件No：H9】
販売価格：2580万円（税込）
土地面積：138.73㎡（41.96坪）
延床面積：105.17㎡（31.81坪）
建物構造：木造スレート葺2階建て
間取り：2SLDK ※3SLDKへ変更可
築年月：平成23年（2011年）3月
学校区：垣生小学校・垣生中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態：仲介物件
※オーナー様が居住中ですので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。
所在地周辺：松山市東垣生町
※Googleマップよりご確認いただけます。
※現在居住中ですので近隣の住所になります。
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滝川建築一級建築士事務所 MAP
〒791-3152 愛媛県伊予郡松前町永田425-1
最寄駅：古泉駅 徒歩 約12分
・エミフルMASAKI
・マサキデッキ住宅展示場 近くです！
お客様駐車場もご用意しております！
