山西駅近くの物件です。国道437号線と県道219号線の間に位置しており、城西方面や高浜方面や衣山・久万ノ台方面へのアクセス良好です。物件までの道路が少し狭いところもありますが、慣れれば大丈夫だと思います。古い団地ですが道路は綺麗に整備されており、碁盤の目のようです。物件は現在古家付きですが、建物は解体され更地渡しとなります。広さは45坪以上、間口も11ｍある整形地です。北面の道路になるので駐車スペースや玄関位置など、建物の配置を工夫すれば、南側にプライベートな庭を確保できたり、日当たりを確保できるかもしれません。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり便利です。幼稚園もすぐ側にある他、近所には遊具付きの広い公園などもあります。小さなお子さんがいる方にもおすすめです。交通機関は、バスと電車の両方を利用でき古三津バス停より徒歩約3分、山西駅より徒歩約4分です。少し歩けばJRも利用できます。JR三津浜駅より徒歩約11分です。この他にも、周辺には金融機関や飲食店などもあり生活環境良好な物件です。

建物の施工面積は115.93㎡（35.07坪）、延床面積は100.20㎡（30.31坪）です。間口は約11.5ｍと広いのですが奥行が約13ｍと少し狭いので、思い切って南寄りに建物を配置し、北側全面を駐車スペースにしました。南側に建物が建っており中途半端にあけても光は入らないので、北側の駐車スペースと道路の空間を利用して光を取り込みます。北側に大きな吐き出し窓を2箇所設けている他、LDK上部の吹抜けからも光を取り込みます。吹抜けは北側にある大きな窓と南側のバルコニー、そして 階段上部に設けた窓より光を取り込みます。その他、パントリーに洗面所収納など、お客様のご要望が多い項目を取り入れたお住まいです。バルコニーはインナータイプです。全体に屋根があり雨の日でも安心です。バルコニーへは部屋を通らずホールから出入りできる設計です。
今回は、2階建てのお住まいを入れていますが、プランの変更はご自由です。もちろん、プランの作成は無料ですので、どんなプランができるのか気になる方はお気軽にご要望をお聞かせください。
プランの作成を希望される場合は、どの土地（物件）かを「家づくり無料相談窓口」内にあるフォームの題名に入力いただき、メッセージ欄にご要望を入力してお送りください。

2017.10.09

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2017.11.03

「森の中の木とガラスの家」公開中（予約制）

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