注文住宅用地のご紹介

松山市中心部からほど近い人気エリアの物件です。普段あまり物件が出ないエリアでもあるので希少性もあります。周辺には古いお住まいもありますが、新しいお住まいや新しい賃貸物件も多く見受けられます。環状線や松山空港線からも近く各方面へのアクセスが良好です。敷地は30坪と小さいですが、ほぼ整形地なので ある程度プランニングもできると思います。また、メインの接道は東側になりますが、北側にも里道・農道があるので角地のような感じです。すぐ側に保育園や公園、バス停などもあります。ただ、学校は少し遠いです。新玉小学校が徒歩 約20分、城西中学校が徒歩 約16分です。買い物は徒歩圏内にドラッグストアとコンビニがあり、車で5分程度のところにスーパーやホームセンターなどがあります。少し歩きますがＪＲも利用できます。（ＪＲ松山駅より徒歩 約17分）

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【物件No：T543】
販売価格：1100万円
土地面積：99.46㎡（30.08坪）※有効実測
学校区：新玉小学校・城西中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態：仲介物件

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【物件の詳細】
● 地目：宅地
● 都市計画：市街化区域
● 用途地域：第一種住居地域
● 建ぺい率：60％
● 容積率：200％
● 接道：（東側）幅員 約4ｍ 接面 約9.5ｍ【私道】
● 法令上の制限：なし
● 現況：更地
● 設備状況：上水道・公共下水・四国電力・都市ガス
● 備考：古照遺跡内に該当。（試掘調査済み）実測した面積101.77㎡よりセットバック分（道路後退）2.31㎡を差し引いた有効実測面積99.46㎡が売買対象となります。

2018.04.12

土地探しからお手伝い

滝川建築一級建築士事務所では、土地探しからお客様の家づくりをお手伝いしております。愛媛県の中予地域、とくに松山市・松前町・伊予市・東温市・砥部町といったエリアの土地情報を中心にご紹介中です。気に入った土地が見つかった場合には、土地の所有者さんや、不動産業者さんとの間に入り交渉させて...

2017.10.09

家づくり無料相談窓口

滝川建築一級建築士事務所では、家づくりの無料相談会を行っております。お客様一人一人の状況に合わせて、家づくりに関するお悩みや疑問、知りたいこと、気になっていることに無料でお答え致します。お気軽にご相談ください。 家づくりのお悩み・疑問 ● そろそろ家を建てたいと検討し始めたけど...

2017.11.03

「森の中の木とガラスの家」公開中（予約制）

自然素材を使った家づくりにご興味のある方々の参考になればと思い、オープンハウスを行っております。平成23年に完成したお住まいですので、新築時には感じることができない、年月が経つことによる素材の「味わい」や「風合い」をご体感いただけます。事前にご連絡頂ければお客様のご希望にあわせてご...

2018.12.25

モニターハウス募集

滝川建築一級建築士事務所は、愛媛県伊予郡松前町永田という所にある建築事務所です。当社には、いつでもご覧いただけるような住宅展示場やショールームがございません。それは、営業経費、コストをできるだけ抑え、お客様に還元したいと考えているからです。とは言え、実際に見学でき、体感できる建物がなけ...

2019.01.12

２×４工法に「制震」をプラスした家「ＭＩＲＡＩＥ ２×４」

地震に強い2×4工法の家をさらに、強く もともと地震に強いとされる2×4工法の家をさらに、強く、安心できる家に。耐震だけでなく、揺れを制御する「制震」をプラスすることでより安心できる暮らしをご提案いたします。 2×4工法とは？ 2×4工法は、床・壁・天井を面で作り、6面体で家を形...

2022.05.09

分譲用地募集

滝川建築一級建築士事務所は、愛媛県伊予郡松前町永田という所にある建築事務所です。私たちは皆様に安心で安全なお住まいをお届けするため、そして、より良い暮らしをご提供するために、注文住宅を建築するための戸建分譲用地を募集しております。 物件の募集エリア 松山市・松前町・伊予市・...