売土地情報-松山市南江戸4丁目-1100万円 30.08坪【新玉小・城西中校区】

愛媛県松山市南江戸4丁目注文住宅用地

松山市南江戸4丁目注文住宅建築用地のご紹介

松山市中心部からほど近い人気エリアの物件です。普段あまり物件が出ないエリアでもあるので希少性もあります。周辺には古いお住まいもありますが、新しいお住まいや新しい賃貸物件も多く見受けられます。環状線や松山空港線からも近く各方面へのアクセスが良好です。敷地は30坪と小さいですが、ほぼ整形地なので ある程度プランニングもできると思います。また、メインの接道は東側になりますが、北側にも里道・農道があるので角地のような感じです。すぐ側に保育園や公園、バス停などもあります。ただ、学校は少し遠いです。新玉小学校が徒歩 約20分、城西中学校が徒歩 約16分です。買い物は徒歩圏内にドラッグストアとコンビニがあり、車で5分程度のところにスーパーやホームセンターなどがあります。少し歩きますがJRも利用できます。(JR松山駅より徒歩 約17分)

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【物件No:T543】
販売価格:1100万円
土地面積:99.46㎡(30.08坪)※有効実測
学校区:新玉小学校城西中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件

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【物件の詳細】
● 地目:宅地
● 都市計画:市街化区域
● 用途地域:第一種住居地域
● 建ぺい率:60%
● 容積率:200%
● 接道:(東側)幅員 約4m 接面 約9.5m【私道】
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・都市ガス
● 備考:古照遺跡内に該当。(試掘調査済み)実測した面積101.77㎡よりセットバック分(道路後退)2.31㎡を差し引いた有効実測面積99.46㎡が売買対象となります。

所在地周辺:松山市南江戸4丁目
※Googleマップよりご確認いただけます。

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滝川建築一級建築士事務所 MAP

〒791-3152 愛媛県伊予郡松前町永田425-1
最寄駅:古泉駅 徒歩 約12分
・エミフルMASAKI
・マサキデッキ住宅展示場 近くです!

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