注文住宅用地のご紹介
三津駅近くの物件です。県道19号線(松山港線)や県道40号線(松山東部環状線)から近く高浜方面や空港方面、城北エリアへのアクセス良好です。県道から物件までの道路が少し狭いところもありますが、慣れれば大丈夫そうです。逆にスピードをあまり出さない分安全運転にもつながると思います。敷地は、50坪以上あり、整形地なのでプランニングも自由にできそうです。北面の道路になりますが、南北に長い敷地なので、北側に駐車スペース、中ほどに建物を配置すれば、南側にはプライベートな庭がつくれ、日当たりも確保できると思います。生活環境は、約500m前後のところにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり便利です。保育園や幼稚園、遊具付きの広い公園なども徒歩圏内にあり、小さなお子さんがいる方にもおすすめです。交通機関は、三津駅と三津駅前バス停が徒歩約5分と近くにある他、少し歩けばJRも利用できます。この他にも、周辺には金融機関や飲食店などもあり生活環境良好な物件です。
物件所在地 ※Googleマップ
この物件の概要
販売価格:1280 万円
土地面積:177.57㎡(53.71坪)
学校区:
宮前小学校(約850m / 徒歩 約11分)
三津浜中学校(約1100m / 徒歩 約14分)
交通機関:
三津駅(約400m / 徒歩 約5分)
JR三津浜駅(約1100m / 徒歩 約13分)
三津駅前バス停(約400m / 徒歩 約5分)
※学校や交通機関へのルート検索ができます。
取引形態:仲介物件
【物件の詳細】
● 地目:宅地
● 都市計画:市街化区域
● 用途地域:第二種住居地域
● 建ぺい率:60%
● 容積率:200%
● 接道:(北側)幅員 約4m【公道】
● 法令上の制限:準防火地域、津波災害警戒区域内
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・都市ガス
● 備考:上水道負担金:30万円、境界基礎ブロック費用:48万円
滝川建築一級建築士事務所
→ TEL:089-961-6464
→ E-mail
〒791-3152 愛媛県伊予郡松前町永田425-1
最寄駅:古泉駅 徒歩 約12分
・エミフルMASAKI
・マサキデッキ住宅展示場 近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
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